國際征集公告
　　為高標準打造打造集“產(chǎn)業(yè)、科研、教育、生活、商業(yè)、休閑”于一體的科技生態(tài)新城，即日起，青島市雁山科技生態(tài)城SF1203-38-1地塊地上面向全球征集建筑概念設計方案，最高獎金達300萬(wàn)元。以下為建筑概念方案設計國際征集公告：
　　一、項目背景
　　《青島市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十四個(gè)五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出，青島“十四五”規劃既要為城市新一輪發(fā)展謀劃藍圖，又要為全國全省現代化建設探索路徑，開(kāi)啟現代化國際大都市建設新征程。
　　市北區作為青島市核心主城區，以城市更新和城市建設三年攻堅行動(dòng)為契機，錨定2+6特色產(chǎn)業(yè)體系建設，聚力構建“兩帶三區”發(fā)展布局，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新載體，積極開(kāi)展老四方工業(yè)區開(kāi)發(fā)建設，通過(guò)城市更新、產(chǎn)業(yè)迭代，重塑區域發(fā)展優(yōu)勢新空間。近年來(lái)積極推進(jìn)鄭州路兩側改造更新，以挖掘利用青島科技大學(xué)四方校區產(chǎn)學(xué)研優(yōu)勢資源為核心，聯(lián)動(dòng)片區內橡膠谷、國家大學(xué)科技園等產(chǎn)業(yè)園區，疊加兩河流域綜合整治提升機遇，著(zhù)力打造集科創(chuàng )、人居、教育、產(chǎn)業(yè)于一體的雁山科技生態(tài)城。
　　雁山科技生態(tài)城城市設計示意
　　閆家山站TOD坐落在雁山科技生態(tài)城核心區，為青島市軌道交通三線(xiàn)（地鐵5、7、8）換乘樞紐站，同時(shí)為地鐵沿線(xiàn)綜合開(kāi)發(fā)“21+N”重點(diǎn)項目之一，為貫徹落實(shí)市委市政府對青島市雁山科技生態(tài)城高標準、高質(zhì)量建設的要求，計劃近期啟動(dòng)雁山科技生態(tài)城閆家山站TOD綜合體SF1203-38-1地塊地上建筑概念方案設計國際征集。
　　雁山科技生態(tài)城區位圖示意
　　二、SF1203-38-1
　　地塊項目定位
　　依托三線(xiàn)換乘交通優(yōu)勢及濱河景觀(guān)優(yōu)勢，打造集星級酒店、商務(wù)辦公、酒店式公寓為一體的城市多元開(kāi)放空間，樹(shù)立TOD示范區標桿。
　　三、設計內容
　　01
　　設計范圍
　　本次設計范圍為SF1203-38-1地塊，北至規劃四支路，南至鄭州路，西至規劃一支路，東至周口路，占地面積約2.09公頃，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)公共設施混合用地，容積率為5.0，地上建筑面積約10.45萬(wàn)平方米，具體功能要求正式公告中進(jìn)行明確。
　　02
　　概念方案階段
　　設計單位需在城市設計基礎上整體優(yōu)化提升，充分考慮閆家山站TOD整體空間協(xié)調性。設計包括但不限于總體構思理念、功能布局、交通組織、建筑形態(tài)等。
　　03
　　方案深化階段
　　自確定結果后30日內完成方案深化，整合方案深化內容滿(mǎn)足資格預審公告要求。
　　具體設計要求詳見(jiàn)正式發(fā)布的國際方案征集文件。
　　閆家山站TOD控規圖
　　閆家山站TOD航拍圖
　　四、時(shí)間計劃
　　依托三線(xiàn)換乘交通優(yōu)勢及濱河景觀(guān)優(yōu)勢，打造集星級酒店、商務(wù)辦公、酒店式公寓為一體的城市多元開(kāi)放空間，樹(shù)立TOD示范區標桿。
　　五、獎金及費用
　　第1名（1名）：人民幣150萬(wàn)元（含稅及招標代理費）
　　第2名（1名）：人民幣100萬(wàn)元（含稅）
　　第3名（1名）：人民幣80萬(wàn)元（含稅）
　　后期深化整合150萬(wàn)元（含稅）。會(huì )務(wù)費約20萬(wàn)元，按實(shí)際花費提供相關(guān)支付票據據實(shí)結算。
　　六、競賽規則
　　01
　　競賽方式
　　資格預審有限數量制，經(jīng)初步審查和詳細審查，合格申請人3家以下，本次方案征集重新組織；合格申請人達到3家，合格申請人應全部參加投標；合格申請人在3家以上，可由資格預審委員會(huì )對合格申請人打分，按得分高低選取前3名（第3名得分相同時(shí)均應選?。┖细裆暾埲藚⒓油稑?，并評審最多2家備選單位，若前3家單位有退出，則按照排名順序遞補。
　　02
　　報名要求
　　1.申請人具有法人資格（須提供營(yíng)業(yè)執照原件或復印件加蓋公章）。
　　2.提供2018年1月1日至今申請人同類(lèi)項目業(yè)績(jì)證明（建筑面積10萬(wàn)平方米及以上、建筑高度180米及以上的公共建筑的設計）。
　　3.通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)，未被列入失信被執行人記錄名單。
　　4.本項目接受聯(lián)合體提出的資格預審申請，聯(lián)合體成員數量不得超過(guò)兩個(gè)。境外申請人需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：所在國政府主管部門(mén)核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明、設計許可證明或同等效力的相關(guān)文件。
　　最終以正式發(fā)布的資格預審文件要求為準。
　　七、材料索取
　　本次國際競賽正式公告已發(fā)布，歡迎國內外設計團隊進(jìn)行報名登記。有意參與競賽的單位，可登錄中國招標投標公共服務(wù)平臺查詢(xún)詳細信息。
　　公告網(wǎng)址：
　　https://bulletin.cebpubservice.com/qualifyBulletin/2024-01-03/11825006.html（點(diǎn)擊文末“閱讀原文”查看）
　　聯(lián)系人：
　　張琨
　　八、指導單位
　　青島市自然資源和規劃局
　　青島市市北區歷史城區管委會(huì )
　　青島市市北區城市建設更新局

　?。▉?lái)源：市北區融媒體中心）

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